Regularize e transforme seu imóvel agora!
Oferecemos regularização completa de imóveis, projetos arquitetônicos e de interiores com soluções práticas e personalizadas.
Regularize sua obra e reduza o INSS em até 70% (ou até zere!)
SERVIÇOS OFERECIDOS
Regularização na Receita Federal
Atendimento Online – Brasil
Cadastro e Regularização de Obras
Declarações e Documentação
Gestão de Empregados
Regularização
na Prefeitura
Atendimento presencial - Sul de Minas
Aprovação do Projeto Arquitetônico
Emissão do Alvará de Construção
Obtenção do Habite-se
Regularização
no Cartório
Atendimento presencial - Sul de Minas
Documentação e Registro
Ajustes na Documentação do Terreno
Emissão de Certidões
Projetos Arquitetônicos e Interiores
Atendimento Online – Brasil
Projetos Arquitetônicos
Design de Interiores
Regularização de Projetos
principais vantagens
Da Regularização
Valorização do Imóvel
Um imóvel legalizado pode valer até 30% mais no mercado imobiliário.
Facilidade no Financiamento
Só imóveis regularizados podem ser financiados, facilitando compra e venda.
Segurança Jurídica
Evita multas, embargos e possíveis disputas legais sobre a propriedade.
Venda sem Restrições
Permite negociação formal e registro no Cartório, garantindo segurança e agilidade.
Autorização para Reformas
Imóveis regularizados podem ser reformados sem risco de interdição.
Por que escolher nossos serviços?
F.A.Q
O que é a regularização de imóveis e por que ela é importante?
A regularização de imóveis é o processo de legalizar uma propriedade junto aos órgãos competentes, garantindo que ela esteja em conformidade com as normas municipais, estaduais e federais. Isso evita problemas jurídicos, multas e permite o financiamento, venda e valorização do imóvel.
Como saber se meu imóvel precisa ser regularizado?
Se seu imóvel não possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, não tem Habite-se ou não está cadastrado corretamente na Receita Federal e na Prefeitura, ele pode estar irregular.
Quais documentos são necessários para a regularização?
Os documentos podem variar, mas geralmente incluem:
- Escritura ou contrato de compra e venda
- Matrícula do imóvel
- Projeto arquitetônico aprovado
- IPTU e taxas municipais quitadas
- Documentos pessoais do proprietário
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
O prazo varia conforme o tipo de regularização, o município e a situação do imóvel. Pode levar de algumas semanas a alguns meses, dependendo da complexidade do processo.
Meu imóvel pode ser financiado sem estar regularizado?
Não. Bancos e instituições financeiras exigem que o imóvel esteja legalizado para conceder financiamento imobiliário.
Preciso regularizar um imóvel para vendê-lo?
Sim. Para que a venda seja feita de forma legal e registrada no Cartório, o imóvel precisa estar regularizado.
Vocês cuidam de todo o processo para mim?
Sim! Nossa equipe cuida de toda a burocracia para você, desde a Prefeitura até o Cartório, garantindo um processo rápido e sem complicações.
Cartas da Receita Federal: O que fazer se receber uma?
As cartas da RFB podem ser confusas e intimidantes, mas um especialista pode analisar sua situação e não apenas regularizar sua obra, mas também identificar as melhores estratégias para reduzir ou até mesmo zerar o INSS de Obra, de acordo com a legislação vigente. Ignorar ou responder incorretamente a uma carta da RFB pode gerar sérias consequências, como multas, que vão de 75% até 225% sobre o valor cobrado de INSS de Obra.
Redução de INSS em até 70%
O INSS representa uma grande parcela do custo da sua obra, mas nossos especialistas podem te ajudar a pagar até 70% menos, aproveitando benefícios garantidos por lei.
Redução total do INSS
Podemos zerar o INSS da sua obra, através de comprovação documental da decadência do tributo, conforme legislação vigente.
Antônio Daleluchi
Imóveis & Regularização de Obras
Venda de Imóveis e Prestação de serviços, regularização de Obras de construção civil na Receita Federal, INSS de Obra.
✅ Tire suas dúvidas sobre a regularização do seu imóvel!
Fale diretamente com um especialista pelo WhatsApp e descubra a melhor estratégia para o seu caso.
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